Sonniger Baugrund mit Projektierung am Fuße des Wilden Kaisers
Dieses Baugrundstück überzeugt durch seine sonnige und absolut ruhige Lage am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers. Die bestehende und bereits genehmigte Projektierung ermöglicht die sofortige Bebauung eines großzügigen und modernen Familienchalets, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 635 m² und einer geplanten Wohnnutzfläche von ca. 377 m² bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Zuhause, das Natur, Ruhe und exklusiven Wohnkomfort perfekt vereint. Die Architektur ist flexibel gestaltet und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte wie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage runden das Projekt ab. Von jedem Raum aus eröffnet sich ein atemberaubender und unvergleichlicher Blick auf die umliegende Bergwelt, der die besondere Lage und Einzigartigkeit dieses Grundstücks eindrucksvoll unterstreicht.
Merkmale
635 m² Grundstück
Personenaufzug
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Swimmingpool
Blick ins Grüne, Bergpanorama, Yes, innen, Private
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1400000 €1.400.000 €
4.057,97 €/m²
Provision für Käufer
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des "Wilden Kaiser Gebirges" und des "Kitzbüheler Horns" im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Pistenkilometern, dazu die Skigebiete Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 436,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol
