Viel Raum für Ihre Träume: Ihr neues Einfamilienhaus in der Naturregion
DESARIO | MAKE YOUR CHOICE!
Sie suchen ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst - nicht umgekehrt? Mit dem Desario-Konzept von Danhaus entscheiden Sie selbst: Grundriss, Ausbaustufe, Technikpaket - ganz nach Ihrem Bedarf!
Das Desario steht für modernen Neubau mit klarer Linienführung, intelligenter Planung und einem effizienten Bauprozess. Ob kompakt oder großzügig, mit Bodenplatte oder Keller - alles ist vorbereitet für eine schnelle und verlässliche Umsetzung Ihres Hausprojekts.
✔️ Hochwertige Ausstattung & flexible Grundrissvarianten ✔️ Energieeffizient durch moderne Wärmepumpentechnik & PV-Anlage (optional) ✔️ TÜV-begleiteter Bau mit Qualitätsgarantie ✔️ Wahlweise Bodenplatte oder Keller ✔️ Maßgeschneiderte Finanzierungs- und Förderberatung
Make your choice - mit Danhaus Desario bauen Sie so, wie es zu Ihnen passt. Jetzt beraten lassen, Grundstück finden & Projekt starten.
Merkmale
400 m² Grundstück
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
559300 €559.300 €
3.966,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
606.842 €1
Kaufpreis
559.300 €
Kaufnebenkosten
47.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.390 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.797 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldmühle, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie in Geborgenheit und Sicherheit aufwachsen kann? In der familienfreundlichen Gemeinde Kürten wird dieser Traum Wirklichkeit. Zentral gelegen und dennoch eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet dieser Standort die perfekte Kulisse für Ihre gemeinsame Zukunft. Kurze Wege zu Kindergärten und Schulen machen den Alltag stressfrei, während die zahlreichen Spielplätze und Sportvereine Raum für Abenteuer und neue Freundschaften bieten. Die Infrastruktur ist hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: Von der Apotheke über den Hausarzt bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles bequem erreichbar. Am Wochenende lockt das örtliche Freizeitbad oder ein Ausflug in die umliegenden Wälder. Das soziale Miteinander wird in Kürten großgeschrieben - hier feiert man Feste und unterstützt sich gegenseitig. Es ist dieses besondere Gefühl von Gemeinschaft, das diese Lage so wertvoll macht. Ein Ort, der nicht nur eine Adresse ist, sondern ein echtes Nest, in dem wertvolle Erinnerungen geschaffen werden. Genießen Sie das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein, in einer Umgebung, die Herzlichkeit und Lebensfreude ausstrahlt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - unverbindlich und transparent Der Bau eines Eigenheims ist eine bedeutende Entscheidung. Ich zeige Ihnen, welche Hauslösung sich auf diesem Grundstück sinnvoll realisieren lässt und welche Schritte für eine erfolgreiche Umsetzung erforderlich sind. Gemeinsam klären wir:
✔️welche Hausgröße und Ausbaustufe optimal zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt ✔️welche Fördermöglichkeiten für Sie infrage kommen ✔️ob dieses oder ein alternatives Grundstück für Ihr Vorhaben geeignet ist sowie die baulichen Voraussetzungen auf Ihrem eigenen Grundstück oder einem Grundstück, das Sie aktuell in Aussicht haben
Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage - unverbindlich, transparent und wegweisend.
Kontakt & Terminvereinbarung 📞 Telefonischer Rückruf Für eine erste persönliche Einschätzung und Klärung Ihrer Fragen. Teilen Sie mir gerne mit, wann ich Sie am besten erreichen kann. Ich freue mich auf den Austausch mit Ihnen.?
*Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet. Eine Rückmeldung erfolgt bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Aus Diskretionsgründen und im Interesse aller Beteiligten werden detaillierte Grundstücksinformationen im Rahmen der persönlichen Beratung bereitgestellt. So stellen wir sicher, dass Sie eine vollständige und individuell auf Ihre Situation abgestimmte Einschätzung erhalten. **Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr. ***Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
