Modernes Wohnen mit Stil - Exklusive Eigentumswohnungen im Neubau
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Herzen von Lampertheim - einer Stadt mit besonderem Flair. In diesem attraktiven Neubauprojekt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, das zeitlose Eleganz mit aktueller Bauweise und energieeffizienter Technik kombiniert. Angeboten werden komfortable 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen, durchdachten Grundrissen und stilvollen Ausstattungsdetails.
Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl. Erdgeschosswohnungen punkten mit einem eigenen Gartenanteil, während die oberen Stockwerke sonnige Balkone bieten. Ein echtes Highlight ist die großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept und viel Platz zum Wohlfühlen.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und lassen Sie sich vom modernen Wohnkomfort begeistern.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
- 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen - Balkon oder Garten - Fenster und Balkontür: 3-fach Isolierverglasung - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - elektrische Rollladen an allen Fenstern - Abstellraum in jeder Wohnung - 4-Zimmerwohnung: separates Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.876,54 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.122,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
438.371 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
43.371 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lampertheim (68623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lampertheim, auch liebevoll als "Spargelstadt" bekannt, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kitas, Schulen und Spielplätze sind schnell erreichbar. Die gute medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote runden das Gesamtbild ab.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl über die B47 und B44 als auch den öffentlichen Nahverkehr - gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Mannheim, Worms oder Heidelberg. Auch Pendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A67 und A5.
Naturliebhaber und Familien schätzen die vielen Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete rund um den Lampertheimer Altrhein. Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren oder ein Ausflug ins Grüne - hier findet jeder seinen Rückzugsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
