Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €
1.189 €/m²
3 Zimmer • 71,5 m² • 680 m² Grundstück

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Homburg-Schwarzenacker

Das Einfamilienhaus wurde 1880 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 71,46 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit 680 m² Fläche. Eine lange Auffahrt führt zum Gebäude und zur Garage. An zwei Seiten des Hauses wurde eine Drainage installiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland.

Merkmale

680 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze

Elektroheizkörper, erneuert im Jahr 2023
Fenster überwiegend dreifach verglast (2023), zwei Fenster nicht erneuert
Niedrige Deckenhöhe von ca. 2,11 m
Teilweise erneuerte Drainage
Großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1884
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.189,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

95.259 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

10.259 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbach, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Homburg-Schwarzenacker, einem Ortsteil der Kreisstadt Homburg im Saarpfalz-Kreis. Schwarzenacker liegt auf einem kleinen Plateau in naturnaher Umgebung, unweit der Blies und des Bliesgaus.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A8 sind umliegende Städte wie Homburg, Zweibrücken oder Saarbrücken schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Homburg befindet sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den angrenzenden Ortsteilen Einöd und Homburg vorhanden. Kulturell ist Schwarzenacker durch das Römermuseum mit Freilichtanlage bekannt. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana BaltesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251VG8FIL2IR

Referenznummer: 10811-p

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