Gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Neuenhaus-Grasdorf
Ein gepflegtes Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Neuenhaus/Grasdorf, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante, im Jahr 1978 erbaute und 1995 großzügig sanierte Haus, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.302 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügen Sie über sechs geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Teilkeller des Hauses sorgt für zusätzliche praktische Lagerfläche.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon - beide bieten Ihnen wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Zustand des Hauses präsentiert sich äußerst gepflegt, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und nach Absprache möglich, sodass Sie schon bald Ihr neues Leben in diesem herrlichen Zuhause beginnen können. Zögern Sie nicht, dieses beeindruckende Angebot in einer begehrten Lage für sich zu entdecken!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.302 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Terrasse
Highlights:
- 1.302 m² Grundstücksgröße - Hochwertige Echtholzparkettböden - Photovoltaikanlage (5,2 kWh), Einspeisevergütung bis 2031 - Warmwasseraufbereitung über Kollektor - Alarmanlage - Terrasse mit Glasüberdachung - Balkon - Teilweise unterkellert - Gasheizung aus 2001 - Sauna im Gartencenter
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.942,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grasdorf, Neuenhaus / Grasdorf (49828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuenhaus im Ortsteil Grasdorf und überzeugt durch eine angenehm ruhige, gewachsene Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken sowie viel Grün - ideal für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Neuenhaus und der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine solide Anbindung an die regionale Infrastruktur, sodass auch umliegende Orte und Arbeitsstandorte bequem erreicht werden können.
Naherholungsflächen, Feld- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Auszeiten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um einen Standort, der ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur sinnvoll verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
