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167.025 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
167024.5 €
1.174 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lübbecke - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort zum Traumhaus

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Lübbecke, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem 490 m² großen Grundstück mit 2 Etagen finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der KFW55-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Einsparungen ermöglicht.

Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu planen und mitzugestalten. Nutzen Sie unsere flexiblen Dienstleistungspakete, die von der kompletten Unterstützung bis hin zum Selbstausbau reichen. So entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, und profitieren dabei von Kosteneinsparungen sowie der Muskelhypothek bei der Finanzierung.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Isolierung und Sicherheit stehen. Die Echtholztreppe verbindet Wohnqualität mit natürlichem Flair. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen sind inklusive. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen außerdem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
167024.5 €
1.174,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
187.185 €1
Kaufpreis
167.025 €
Notarkosten (1,5%)
2.505 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObermehnenLübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Lübbecke, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie (15 Monate), Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Unsere Vorteile für Sie:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von kompletter Betreuung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr individuelles Traumhaus in Lübbecke. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Maik SchnellhardtDein Kontakt
Online-ID: 26C8E67IZ1RF
Referenznummer: 32312 Lübbecke Obermehnen 1726Home4
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