Wohnung zum Kauf

209000 €209.000 €

3.732 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²

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Graal-Müritz (18181)

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Wo die Seele Urlaub macht! 2 Zimmerwohnung als Altersruhesitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.

Diese vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im idyllischen Ostseeheilbad Graal-Müritz ist sofort verfügbar und bietet Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage.

Die moderne Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei separate Aufgänge, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine harmonische Architektur auf einem ca. 1.598 m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Sie besteht aus:
- einem großzügigen Schlafzimmer,
- einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer,
- einer geräumigen Wohnküche,
- einem praktischen Flur und
- einem komfortablen Wannenbad.

Die überdachte Terrasse mit Südausrichtung bietet Ihnen einen entspannten Blick ins Grüne und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Dank der zahlreichen Fenster an der Süd- und Westseite wird die Wohnung von Tageslicht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände.
Ein Fahrrad- und Abstellraum direkt neben dem Haus sorgt für bequeme Unterbringungsmöglichkeiten.
Ihr PKW kann auf dem eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür geparkt werden.

Die Wohnung ist bestens angebunden: Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an nahegelegene Orte und Städte, oft ganz ohne Auto.
Zudem ist der feinsandige Ostseestrand nur einen kurzen Spaziergang entfernt - ideal für erholsame Stunden am Meer.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zuhause an der Ostsee - ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sonstiges Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/rostock

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.

Mit freundlicher Empfehlung

Michael Reinhardt

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Reinhardt
Selbstständiger Immobilienberater
Rudolf-Tarnow-Straße 14 18055 Rostock
E-Mail: michael.reinhardt@db.com
Telefon: 0381 25215-15

Aufsichtsbehörde: Hansestadt Rostock
Internet: www.rostock.de
Anschrift: Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern