Großes Baugrundstück mit Ferienvermietungsoption - Ruhig. Ländlich. Vielfältig.
Das Grundstück - Ihr Fundament für Großes In einem charmanten, idyllischen Dorf mitten im Sauerland wartet ein echtes Juwel auf seine Entfaltung: Ein außergewöhnlich großes Grundstück in ruhiger, grüner Lage. Ob für Investoren im Wohnungsbau, Anbieter für betreutes Wohnen oder Anbieter von Ferienunterkünften: Dieses Grundstück ist ein seltener Glücksgriff! Als einziger Bauplatz im Umkreis ist hier die Nutzung für Ferienvermietung offiziell erlaubt. Ideal für: .Exklusive Ferienhäuser oder -wohnungen .Kombination aus Dauervermietung und Ferienvermietung .Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite im Tourismusboom des Sauerlands
Lage-Pluspunkte: .Nur wenige Minuten zu Wander- und Radwegen .Nähe zu bekannten Wintersport- und Freizeitregionen .Ruhige, familiäre Nachbarschaft mit viel Natur drumherum
Ihre Chance auf etwas Seltenes In Zeiten knapper Bauflächen und wachsender Nachfrage nach naturnahen Rückzugsorten ist dieses Grundstück ein echtes Zukunftsprojekt. Ob als Investition, Herzensprojekt oder Mischung aus beidem - hier sind Visionen willkommen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich dieses seltene Grundstück und gestalten Sie die Zukunft des Sauerlands mit!
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Merkmale
1.100 m² Grundstück
voll erschlossen
Attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Investoren: .Entwicklung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern oder kombinierten Wohn-/Ferienobjekten .1 Mehrfamilienhäuser realisierbar - ideal für Mischkonzepte (z.?B. Ferien + Dauervermietung) .Eigennutzung oder Kapitalanlage .Wenig Wettbewerb im direkten Umfeld, daher starkes Alleinstellungsmerkmal .Solide Nachfrage durch steigende Beliebtheit von naturnahen Ferienzielen mit Rückzugspotenzial
Fazit für Investoren:
Oberschledorn bietet eine seltene Kombination aus genehmigter Feriennutzung, wachsendem Tourismusumfeld und ruhiger, gut angebundener Lage. Der Standort ist ideal geeignet für Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die frühzeitig auf das steigende Interesse an Ferienimmobilien im Sauerland reagieren möchten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
68,18 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
77.678 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
2.678 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medebach, Medebach / Oberschledorn (59964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberschledorn - ruhiger Standort mit klarem touristischem Potenzial
Oberschledorn ist ein Ortsteil der Stadt Medebach im Hochsauerlandkreis. Die Lage ist ländlich und ruhig, gleichzeitig aber strategisch attraktiv für den Tourismus: Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich stark frequentierte Freizeit- und Wintersportzentren wie Willingen und Winterberg, ebenso wie der familienfreundliche Center Parcs Medebach.
Der Ort bietet ein hohes Potenzial für die Entwicklung von Ferienimmobilien - besonders für Zielgruppen wie Familien, Aktivurlauber, Paare und Ruhesuchende. In Oberschledorn besteht eine offizielle Genehmigung zur Nutzung für Ferienhäuser und Ferienwohnungen, was in der Region eine absolute Ausnahme darstellt.
Standortvorteile im Überblick: .Ruhige, naturnahe Lage mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen .Nur ca. 10-15 Minuten Fahrt bis Willingen, Winterberg und weiteren touristischen Hotspots .Ganzjährige Auslastung durch Sommer- und Wintertourismus .Teil der bekannten Ferienregion Medebach im Hochsauerland .Gute Erreichbarkeit aus dem Ruhrgebiet, Rheinland, Rhein-Main-Gebiet und Kassel
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
