Doppelhaushälfte zum Kauf

690000 €690.000 €

4.600 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  213 m² Grundstück

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Weldergoven, Hennef (Sieg) (53773)

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Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in bester Wohnlage von Hennef-Weldergoven im begehrten Siegbogen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2010 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Empfangsbereich. Zur rechten Seite befindet sich unmittelbar das Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Eine weitere Treppe führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit ebenfalls als Schlafraum genutzt wird. Dieser Bereich eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Der Keller bietet besonderes Entwicklungspotenzial: Durch den separaten Außeneingang besteht die Möglichkeit, diesen Bereich künftig als Einliegerwohnung zu nutzen, was das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Vermietungsoptionen interessant macht.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, das komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bietet.

Die ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage im Siegbogen von Hennef-Weldergoven zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region und verbindet hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur.

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-RoMu-78639

Interaktive Karte ohne Adresse - https://app.areabutler.de/embed?token=b6f030da60ece930208b2fbae0fd53d50a8af643d14b36f790641301d976e4825b71884a63277e92527920a8d7915e49192171378c9a06721073a86f&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4659053.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen