Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus in Neckargemünd
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause genügend Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Der Niedrigenergie-Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel, da Sie bei den Energiekosten sparen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vorstellungen verwirklichen!
Merkmale
310,5 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus punktet mit hochwertigen Bauteilen und einer modernen Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung - Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für zusätzlichen Wärmeschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Bauabläufe - Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Highlights sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht wird!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
605999 €605.999 €
4.150,39 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
670.053 €1
Kaufpreis
605.999 €
Kaufnebenkosten
64.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.090 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckargemünd (69151)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neckargemünd. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem lädt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
