42 m² • 350 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
149900 €149.900 €
3.569 €/m²
42 m² • 350 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
TinyChalet "Sonntagshorn" by Köhldorfner - natürlich g´sund
Modell „Sonntagshorn“ – Häuser natürlich g´sund
Das TinyChalet Sonntagshorn vereint 39 m² Wohnfläche mit hochwertigem, ökologischem Holzbau und moderner Ausstattung. Bodenschonend auf Schraubfundamenten errichtet, bietet es ein gesundes Raumklima, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept mit Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich, Bad und zusätzlichem Wintergarten.
Einzugsfertig in nur einem Tag, nahezu energieautark dank optionaler PV-Anlage und ausgestattet mit maßgefertigter Küche, dezentraler Lüftung sowie elektrischen Rollläden – ideal als nachhaltiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Investment.
Jetzt informieren und Platz sichern – verfügbare Grundstücke sind stark begrenzt!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
350 m² Grundstück
offene KĂĽche
Kein Keller
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
149900 €149.900 €
3.569,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
158.146 €1
Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
8.246 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukirchenerstrasse, Kirchweidach (84558)
Lage & Lebensqualität
Kirchweidach verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie ein reges Vereinsleben befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung ein – ideal für Menschen, die bewusst und naturnah leben möchten.
Wirtschaftsstandort & Arbeitsplätze
Ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zum Chemiedreieck Burghausen sowie zu den bedeutenden Industrie- und Gewerbegebieten in Garching an der Alz, Burghausen, Altötting und Trostberg. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie zahlreiche große Arbeitgeber aus den Bereichen Chemie, Energie, Maschinenbau, Logistik und Handwerk. Das Grundstück eignet sich daher hervorragend für Berufspendler, Fachkräfte sowie für eine attraktive Vermietung.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist gut an das regionale StraĂźennetz angebunden. Ăśber die umliegenden BundesstraĂźen und AutobahnanschlĂĽsse sind die Wirtschaftsstandorte der Region sowie der GroĂźraum MĂĽnchen gut erreichbar. Ă–ffentliche Verkehrsverbindungen in die Nachbarorte sind ebenfalls vorhanden.
Fazit
Dieses Pachtgrundstück für zwei Tinychalets bietet eine seltene Gelegenheit, geringe monatliche Fixkosten mit hoher Lebensqualität und einer starken Wirtschaftsregion zu verbinden. Ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein flexibles und zukunftsorientiertes Wohnkonzept realisieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Attraktives Pachtgrundstück für zwei Tinychalets in Kirchweidach – naturnah wohnen mit starker Wirtschaftsregion
In der beliebten Gemeinde Kirchweidach (Landkreis Altötting) steht ein neu erschlossenes Grundstück zur Verfügung, das sich ideal für die Errichtung von zwei modernen Tinychalets eignet. Das Grundstück wird zur Pacht angeboten und ermöglicht mit einer monatlichen Pacht von ca. 300 € einen besonders kosteneffizienten Einstieg in modernes, nachhaltiges Wohnen oder Investieren.
Kontaktieren Sie uns gerne fĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung, Badezimmer mit FuĂźbodenheizung
