Charmante Hochparterre-Wohnung mit Balkon, Gemeinschaftspool & Sauna
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung mit ca. 45?m² Wohnfläche zeichnet sich durch Ihre attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen als auch den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne aus - und das bei nur 5 Stufen bis zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der kanadische Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein wohnliches Ambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein - ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Abschalten am Abend. Besonderes Highlight: Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Gemeinschaftspool sowie eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung - Wellnesskomfort direkt im Haus! Abgerundet wird das ganze noch mit einem zugehörigen Stellplatz im Freien, der sich genau vor dem Haus befindet.
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
2.111,11 €/m²
Hausgeld
244 €244 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dobel (75335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dobel ist ein anerkannter Kurort im nördlichen Schwarzwald und bietet eine attraktive Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde zeichnet sich durch die herrliche Aussicht über die umliegende Schwarzwaldlandschaft aus.
Für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktive bietet Dobel ideale Voraussetzungen: Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen und Spazierpfade beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt der Ort durch eine gute Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut: Über Bad Herrenalb oder Neuenbürg sind Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart gut erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
