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434.030 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
434030 €
5.637 €/m²
3 Zimmer  •  77 m²  •  2. Geschoss

ERSTBEZUG: 3-Zi-Wohnung in Telfs

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
434030 €
5.636,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
20970 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Schlüsselfertige Wohnung: € 425.880,00
Küche: € 8.150,00
Carpotplatz: € 20.970
Gesamtinvestition: € 455.000,00

mtl. Betriebskosten: ca € 208,04

zzgl. 5,8% Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten) ACHTUNG - nur noch bis Mitte 2026 kann die Eintragungsgebühr sowie Pfandrechtseintragung im Rahmen des staatlichen Wohnbaupakets GESPART WERDEN (bis zu € 10.000,-!)

Lage

address-icon
Gießenweg 24Telfs (6410)

Weitere Informationen

NEUBAU zum ERSTBEZUG in TELFS Willkommen in unserer modernen Wohnanlage im Gießenweg, Telfs.
Das Projekt richtet sich gezielt an Singles, Paare und junge Familien, die Wert auf durchdachte Grundrisse, zeitgemäße Architektur und leistbares Wohnen legen.

Raumhohe Fenster, sichtbare Betonelemente und ein reduzierter, zeitloser Materialmix prägen das Erscheinungsbild. Helle Räume, klare Linien und funktionale Grundrisse schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.

3-Zi-Wohnung mit Style Im Telfer Gießenweg wurden insgesamt 17 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Baukörper zu 4 Townhouses und einer Wohnanlage mit 23 Wohnungen, errichtet. Die kaufgegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage und ist gen Süden ausgerichtete.

Die 3-Zimmer-Wohnungen überzeugt durch klare Raumaufteilungen, viel Tageslicht und zeitgeistigem Stil: ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.

Typisch RIVA zeigt sich auch dieses Projekt in einer reduzierten, urbanen Gestaltung: raumhohe Fenster, sichtbare Betonoberflächen und ein moderner Materialmix sorgen für ein zeitloses Wohngefühl. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – inklusive Einbauküche sowie moderner Sanitärausstattung - es fehlen nur noch deine Möbel... UND DU!! Einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Projekt-Facts auf einen Blick
// rasch beziehbar
// 17 Eigentumswohnungen
// Tiefgarage und Kellerabteile
// Balkon in Richtung Süden
// Ruhige Wohnlage, dennoch kurze Wege
// Einbauküche & komplette Badausstattung inklusive
// Nachhaltige Energieversorgung mit Wasser-Sole-Pumpe & Photovoltaikanlage
Das ist RIVA home! Wir sind kein klassischer Bauträger. Wir sind Möglichmacher.
Unser Ziel: leistbares Eigentum für junge Menschen und Familien, ohne Kompromisse bei Stil, Qualität oder Wohngefühl.
Wie? Durch smarte Architektur, faire Preise und Finanzierungsmodelle, die wirklich helfen.

Du glaubst, Eigentum ist nichts für dich?
Dann hast du RIVA noch nicht entdeckt.

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Über den Anbieter

RIVA home GmbH
RIVA home GmbHMaklerbüro
Josef-Ganahl-Straße 4, 6850 DORNBIRN
Frau Lisa Hofer
Frau Lisa HoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nnbt5c
Referenznummer: W13
RIVA home GmbH
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