Individuelle Doppelhaushälfte in Höxter - Flexibles Ausbauhaus mit modernem KfW55-Standard
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Höxter bietet Ihnen mit 131,18 m² Wohnfläche und 4.0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einem großzügigen 557 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.
Das Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung: Ob Raumaufteilung oder Innenausbau, Sie entscheiden mit und können Ihr neues Heim individuell gestalten. Dabei profitieren Sie vom energieeffizienten KfW55-Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus nicht nur mit höchster Qualität, sondern auch mit der Sicherheit einer professionellen und termingerechten Fertigstellung. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug, sodass Ihr Wunschhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen.
Merkmale
557 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht modernsten energetischen Standards (KfW55). Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Das Gebäude bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Im Lieferumfang enthalten sind umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater, der Sie auf Wunsch begleitet. Zudem profitieren Sie von modernster Haustechnik, Heizungs- und Elektropaket sowie einer Dämmung und Beplankung, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
276694 €276.694 €
2.109,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
310.090 €1
Kaufpreis
276.694 €
Kaufnebenkosten
33.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Höxter, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Nähe zu Naturlandschaften lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und naturverbundene Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, die Sie dank flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig höchste Qualität.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
