Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
157000 €
1.427 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 540 m² Grundstück

Stark sanierungsbedürftiger Flachdachbungalow in Stade-Hagen

Der Flachdachbungalow wurde im Jahr 1963 errichtet und im Jahr 1980 durch einen ca. 54 m² großen Anbau erweitert. Sowohl am Wohnhaus als auch am Grundstück bestehen erhebliche Instandhaltungs- und Sanierungsrückstände, die vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung eröffnen. Ob umfassende Kernsanierung oder ein kompletter Neubau – dieses Objekt bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren.

Merkmale

540 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Badezimmer
Fenster: Holz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

157000 €

1.427,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

167.990 €1

Kaufpreis

157.000 €

Kaufnebenkosten

10.990 €

Notarkosten (1,5%)

2.355 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hagen, Stade (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hagen. Hagen ist eine Ortschaft der Hansestadt Stade und liegt im Landkreis Stade. Hagen ist ein kleiner Ort mit vielen Vereinen und großer Gemeinschaft. Arzt, Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bildungscampus mit weiterführender Schule sind in Stade-Riensförde vorhanden und gut mit dem PKW zu erreichen. Die nahe liegende Bundesstraße 73 und 74 sowie die HVV Strecke Cuxhaven-Stade-Hamburg ab dem Bahnhof in Stade machen das Leben in Hagen auch als Berufspendler interessant.