Wohnung zum Kauf 197.000 € 4 Zimmer 90 m² 1. Geschoss Taucha 04425

Wohnung zum Kauf
197000 €
2.189 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss

Kapitalanleger gesucht - vermietete Wohnung im I. OG mit Loggia und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Stadt. Die im I.OG liegende Wohnung ist mit Laminat im Flur und in den Wohnräumen augestattet. In der Küche liegt PVC und im Bad Fußbodenfliesen.
Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia in westlicher Richtung. Ein Kinderzimmer ist ebenfalls westlich ausgerichtet. Das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie die Küche liegen in östlicher Richtung.

Das Bad (innenliegend) hat eine Wanne. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden.
Das Gäste WC ist ebenfalls inneliegend.
Diese Wohnung ist vermietet.

Raumaufteilung Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus geht man in einen weiteren Flur und von da aus kann man das Bad, das Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer erreichen.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrca. 1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

2.188,89 €/m²

Hausgeld

304 €

Provision für Käufer

2,98 % Maklergebühr inkl. Mehrwertsteuer. Diese ist zu zahlen nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

217.646 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

20.646 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.835 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.871 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von hier aus erreichen Sie die Grundschule, die Oberschule und das Gymnasium in ca. 25 Gehminuten. Ein Schulbus fährt von hier aus bis zu den Schulen. Die neue Kindertagesstätte befindet sich in der Nähe, ca. 10 Gehminuten.
Bis zur Straßenbahnendstelle oder zum Bahnhof laufen Sie etwa 20 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Leipzig oder in ca. 5 Minuten an der Autobahnauffahrt Nordost der A 14 (Richtung Dresden oder Richtung Flughafen Halle/ Leipzig).

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immobilien- und Ingenieurbüro Beate FreierMaklerbüro

Dewitzer Str. 51, 04425 Taucha

Diamond Partner

Frau Beate FreierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cl734r

Referenznummer: 06012026

Immobilien- und Ingenieurbüro Beate Freier

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