Büro zum Kauf provisionsfrei 42.000 € 2 Zimmer Bautzen 02625

Büro zum Kauf • provisionsfrei
42000 €
2 Zimmer

Super - Ladeneinheit in Wohn- und Geschäftshaus!

Mieteinnahmen (Ist)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr

Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage.
Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
Fast alle Läden in der Passage sind vermietet.
Fernheizung aus 1994!

Merkmale

frei ab sofort
voll erschlossen
Barrierefrei
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC und Vorraum mit Waschbecken
- 2. Raum evtuell als Küche nutzbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

42000 €

Hausgeld

161 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

42.000 €1

Kaufpreis

42.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Bautzen (02625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Büro in der Muskauer Str. befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Bautzen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Weitere Informationen

Sonstiges ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: vorhanden, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. Stichworte Gesamtfläche: 47,31 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Grundstücks- und Immobilienservice

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank RostowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23CGTJR2H2X3

Referenznummer: 2023-0272