Einfamilienhaus zum Kauf

1280000 €1.280.000 €

3.224 €/m²

9 Zimmer  •  397 m²  •  4.200 m² Grundstück

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Klein Upahl (18276)

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Dieses traumhaft schöne Haus am Groß Upahler See sucht Sie. Betritt man dieses im Jahr 2000 erbaute Anwesen, wird man von einem luftigen und großzügigen Flur empfangen, der mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist.

Linker Hand öffnet sich die bezaubernde Landhausküche, während eine große Schiebetür den Zugang zum Esszimmer ermöglicht, in dem ein weiterer Ofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf den See. Durch eine weitere Schiebetür gelangt man in das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit einer einladenden Kaminecke. Der Große Balkon erstreckt sich in dem Bereich vom Esszimmer bis zum Wohnzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie
dorft sitzen und die warmen Sonnenstrahlen bei einem
entspannten Frühstück genießen oder den Abend bei einem Glas
Wein ausklingen lassen und die wohltuende Seeluft genießen.

Vom Wohnzimmer aus führt der Flur zu einem Gästebad sowie einem praktischen Vorratsraum, der mit der Doppelgarage verbunden ist. Die Doppelgarage bietet zudem einen separaten Werkraum für handwerkliche Tätigkeiten. Begeben wir uns nun die Treppe hinauf, so fällt der erste Blick auf die wunderschönen Einbauschränke, während sich rechter Hand das gemütliche Gästezimmer befindet. Vom Gästezimmer aus gelangt man durch eine Tür in das angrenzende Gästebad und kehrt anschließend wieder in den Flur zurück.

In der oberen Etage finden wir ein weiteres Arbeitszimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes einen bezaubernden Blick auf den See bietet. Zudem befindet sich dort auch eine geräumige Ankleide, die mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight der ersten Etage ist das großzügige Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und einer einladenden Badewanne.

Von der ersten Etage führt eine Treppe weiter in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das viel Raum und Platz für Hobbys oder persönliche Interessen bietet. Auf dem Dach des Hauses sind zudem Solarpaneele sowie ein Speicher verbaut, die eine umweltfreundliche Energiequelle darstellen und Ihren Energieverbrauch reduzieren.

Begeben wir uns nun wieder hinunter in den Keller, wo uns sofort die beeindruckend hohen Decken auffallen. Dort befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer, das mit hochwertigen Eichenholz-Einbauschränken ausgestattet ist und vor dem sich die Terrasse befindet. In diesem Arbeitszimmer im Keller sorgt ein weiterer Ofen für zusätzliche Gemütlichkeit. Im Keller finden Sie außerdem einen Heizraum, einen Wäscheraum sowie Vorratsräume.

Des Weiteren erwartet Sie im Kellerbereich ein Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, einer Dampfsauna und einem Whirlpool. Hier können Sie sich auf einer Liege entspannen und den grünen Ausblick sowie den Blick auf den See genießen. Vom Keller aus gelangen Sie in den Garten, der an die Garage angrenzt, hier im Keller der Garage finden Sie einen Traktorraum, der zum klimatisierten Weinkeller führt.

Ein Blick in den Garten offenbart sofort den beheizten, überdachten Außenpool mit einer Länge von 12 Metern und einer Breite von 4 Metern. Hier können Sie sich jederzeit erfrischen und den Pool das ganze Jahr über nutzen. Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Charme, Eleganz und erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter eine Alarmanlage, Einbruchsschutzfolien an allen ebenerdig zugänglichen Fenstern und Solarpaneele auf dem Dach. Genießen Sie die Vorzüge dieser wunderschönen Residenz am Groß Upahler See.

Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für den Käufer und den Verkäufer jeweils 2,98 % inklusive Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen