Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.639 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  7.000 m² Grundstück

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Palazzolo Dello Stella (33056)

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Wer das Ursprüngliche sucht, findet in dieser liebevoll gepflegten Landhausvilla in Casalitino da Regina 12, bei Palazzolo dello Stella, ein ganz besonderes Zuhause. Eingebettet in die ruhige Landschaft Norditaliens, nur etwa 20 Kilometer von den Stränden von Lignano Sabbiadoro und ca. 2 Kilometer vom Fluss Fiume Stella entfernt, erwartet Sie ein Ort voller Charme, Ruhe und Lebensqualität.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.000?m², das sich durch gepflegte Rasenflächen, schattenspendende Bäume und beeindruckende Palmen auszeichnet. Hier lebt man mit der Natur, in einer Atmosphäre, die sofort entschleunigt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Gaszentralheizung das Haus auch im Winter angenehm warm hält - ideal also für eine ganzjährige Nutzung.

Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, wohnlichen Zustand. Es gibt mehrere Zimmer, deren genaue Anzahl offenbleiben darf, die jedoch vielfältige Möglichkeiten bieten - vom Rückzugsort bis zum Gästezimmer. Eine Veranda lädt zum Frühstück im Freien ein, der Balkon bietet schöne Aussichten auf den Garten, und die Garage eignet sich sowohl als Unterstellplatz für Fahrzeuge als auch als Werkraum oder Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Thermalbrunnen, der - ob funktional genutzt oder als landschaftliches Element - ein außergewöhnliches Merkmal darstellt. Direkt angrenzend verläuft ein natürlicher Kanal mit glasklarem Wasser, der die ländliche Idylle perfekt ergänzt. Für alle, die mehr planen: Zusätzlicher Baugrund kann auf Wunsch mit erworben werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friuli-Venezia-Giulia, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 4.00