Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

1350000 €1.350.000 €

1.049 €/m²

1.287 m² Grundstück  •  Baugenehmigung vorhanden  •  frei ab sofort

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Gröbenzell (82194)

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2 Flurstücke mit 774 m² und 513 m² mit qualifiziertem Bebauungsplan und GFZ 0,35, reines Wohngebiet. Laut Bebauungsplan sind 2 separate Baufenster vorgesehen. Zugelassen sind sowohl Einzel- als auch Doppelhausbebauungen. Durch diese klare städtebauliche Vorgabe ergibt sich ein konkretes Entwicklungspotenzial auf beiden Grundstücken - entweder für Eigennutzer mit Mehrgenerationenkonzept oder für Bauträger mit Interesse an zwei separaten Baukörpern. Auf dem größeren Grundstück steht ein Zweifamilienhaus (BJ 1969). Das Haus ist seit 10 Jahren unbewohnt.