Studio zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 58,6 m² Egglfing Bad Füssing / Egglfing am Inn 94072

Studio zum Kauf
109000 €
1.860 €/m²
2 Zimmer • 58,6 m²

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Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage: 2 gepflegte Appartements im Ortsteil Egglfing!

- Gebäude Baujahr: 1991
- Gas-Zentralheizung
-> wurde 2024 erneuert

- Wohnung Nr. 7.11 (Obergeschoss)
- Wohnfläche: ca. 25,20 m²
- Hausgeld ab 01.05.2025: 144,00 € mtl.

- Wohnung Nr. K14 (Souterrain)
- Wohnfläche: ca. 33,40 m²
- Hausgeld ab 01.05.2025: 120,00 € mtl.

Aufteilung Appartements:
- Obergeschoss (OG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer, Balkon
- Souterrain (UG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, große Fensterfront mit Fliegengitter

Sonstiges:
- Stellplatz Nr. S1

Merkmale

Bezug: sofort
Kelleranteil
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

1.860,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

118.886 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

9.886 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.815 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egglfing, Bad Füssing / Egglfing am Inn (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eggfling liegt direkt am Inn, an der Grenze zu Österreich, rund 2 km südlich von Bad Füssing. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, Außerdem erreichen Sie die Kurort Bad Füssing und Obernberg - in Österreich - in Kürze.

In Bad Füssing finden Sie 3 Thermen, viele Gesundheits- und Wellnessangebote sowie gute Restaurants, Kliniken und einen schönen Kurpark vor. Zudem findet sich im Ort ein Kurhaus. In diesem finden des Öfteren Aufführungen statt.

In Obernberg (Österreich) können Sie den historischen Marktplatz mit seinen barocken Fassaden erkunden und einen Zwischenstopp in kleinen Cafés einlegen. Ein Aussichtsturm lädt dazu ein, die schöne Landschaft von oben zu sehen.