Wohnung zum Kauf

533000 €533.000 €

8.247 €/m²

2 Zimmer  •  64,6 m²  •  2. Geschoss

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Waltendorf, Graz (8010)

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Das Wohnbauprojekt bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausfu?hrung und wunderschönem Panoramablick u?ber die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Gru?n- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen.

Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hu?gel, mit viel Gru?n, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.

Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Gru?ne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen fu?r höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto.
Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wu?nsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung fu?r Ihr neues Zuhause.

Preis = Endverbraucherpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,97 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Sonstiges: Neubaustandard