Helle und renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Waldsee
Zum Verkauf steht diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Sie überzeugt durch ein ansprechendes Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die rund 78 m² Wohnfläche bieten Ihnen ein komfortables, Qualitativ hochwertiges und gemütliches Zuhause. Der moderne und neuwertige Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon - ideal, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Das modern gestaltete, frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die neuwertige, stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zum Abstellraum in der Wohnung noch einen weiteren zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit Möbel zu übernehmen, die Wohnung ist sofort verfügbar.
Erfahren Sie mehr über diese sehr ansprechende Eigentumswohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
* Baujahr 1971, modernisiert * Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten * Wohnfläche 78,48 m² - 2.Stockwerk * 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum * Balkon mit Markise * elektrischer Rollladen im Wohnzimmer * Aufzug - neuwertig * Wärmegewinnung durch eine Gas-Zentralheizung * Bodenbeläge - Fliesen und Laminat
Zustand - sehr gepflegt nach Renovierung von:
-> regelmäßig Wand- und Bodenbeläge -> Fenster - Kunststoff, 2-fach, 1991 -> hochwertige Küche aus 2021 -> neu saniertes Badezimmer 2021
* verfügbar ab sofort
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.504,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und freundlichen Wohnlage von Bad Waldsee.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Bad Waldsee, als beliebte Kur- und Erholungsstadt in Oberschwaben, überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Erfahren Sie mehr über www.bad-waldsee.de
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen, modernisiert: 2021
