Fernab vom Trubel der Stadt, in einer ruhigen Ortschaft, steht dieses vollständig sanierte, modernisierte Einfamilien- oder Wochenendhaus bereit, um neue Geschichten zu schreiben.
Ein kleiner Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während Garage und Nebengebäude praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und moderner Wohnkomfort zu einem Ort, an dem man gerne bleibt - ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort am Wochenende. Hier ist alles vorbereitet - Sie brauchen nur noch einzuziehen und den ersten Kaffee im eigenen Garten genießen.
OBJEKTDETAILS
Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in:
ERDGESCHOSS:
* groĂźer Eingangsbereich * Zimmer mit KĂĽchenblock * groĂźes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC * Abstellraum * Heizungsraum
OBERGESCHOSS:
* Vorraum * KĂĽche mit Essbereich * Wohnzimmer * Schlafzimmer
NEBENGEBÄUDE (CA. 50 M²):
* Garage * Lagerraum
ZUSATZINFORMATIONEN
SANIERUNGEN
2000 - Fenster und TerassentĂĽr
2011 - Heizungsanlage und Verrohrungen
2011 - Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung
2011 - Estrich und FuĂźbodenaufbau
2011 - Vollwärmeschutz und Fassade
2011 - 2015 - Elektroverkabelung und Verteiler
2014 - Sanitärinstallationen und Verrohrung
2021 - komplettes Badezimmer
VERFĂśGBARKEIT
Sofort. Einfach Koffer packen und einziehen!
ENERGIE
Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Wasser wird mit Strom beheizt.
INFRASTRUKTUR
In der ca. 6 km entfernten Stadtgemeinde Heidenreichstein findet man:
* Heidenreichstein: ca. 6 km * Gmünd: ca. 17 km * Waidhofen an der Thaya: ca. 21 km * Horn: ca. 57 km * Wien: ca.143 km * St. Pölten: ca. 116 km * Krems: ca. 85 km * Linz: ca. 111 km
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Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
139900 €139.900 €
1.165,83 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage
Brand (3873)
Thaures, ein idyllisches Dorf im Bezirk Gmünd, lädt Sie ein, die Schönheit des Waldviertels zu entdecken. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Teichen bietet Thaures eine Oase der Ruhe und Erholung. Erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner und genießen Sie regionale Spezialitäten, die mit frischen Zutaten aus der Umgebung zubereitet werden. Ob Wanderungen durch die unberührte Natur, Radtouren entlang malerischer Wege oder einfach nur Entspannen inmitten der friedlichen Landschaft - Thaures bietet für jeden etwas. Nutzen Sie die zentrale Lage von Thaures als Ausgangspunkt, um die zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Waldviertels zu erkunden. Besuchen Sie historische Städte wie Gmünd oder entdecken Sie die beeindruckenden Burgen und Schlösser der Region. Ein Aufenthalt in Thaures verspricht Erholung, Naturerlebnis und kulturelle Entdeckungen zugleich.
