Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 53,6 m² Rückersdorf 90607

Wohnung zum Kauf
165000 €
3.080 €/m²
2 Zimmer • 53,6 m²

2 Zimmer Wohnung mit Garten und Garage (Kapitalanlage)

Die schön geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Süd-West-Ausrichtung aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen auf 53,58 m² Wohnfläche zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zur eigenen Terrasse mit Zugang zum privaten Garten. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.

Die Wohnung, die Teil eines dreigeschossigen MFH ist, wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus ist Sat-TV vorhanden.

Merkmale

Waschraum
Satellitenanschluss

Eine Einbauküche sowie Laminat- und Fliesenböden gehören zur Ausstattung.
Eigener Garten mit ca. 60 m²

-vollständiger sehr zuverlässiger Hausmeisterservice vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

3.079,51 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

179.965 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

14.965 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rückersdorf (90607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige elegante Wohnlocation im Speckgürtel von Nürnberg,
elegante Wohnhäuser mit Ambiente prägen Rückersdorf und machen es zu einem bevorzugtem Ziel bei der Suche nach einem neuem Wohndomicil.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten; ärztliche Versorgung; Banken etc.wie man es von einer Vorstadt Nürnberg`s erwarten kann sind vorhanden.

Weitere Informationen

Provision 3 % zzgl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Verbriefung Baujahr 1993 Kundeninfo Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.

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Über den Anbieter

Hummel Immobilien

Siebenkeesstr. 7, 91207 Lauf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang HummelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26C2HKZ12GE3

Referenznummer: A916