Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen zum Kauf in Leipzig- Liebertwolkwitz
Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Vielzahl an Wohneinheiten. Die Wohnung selbst besticht mit einer intelligent genutzten Wohnfläche von ca. 66 m². Sie bietet Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Flur.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Dieser verschafft Ihnen Zugang zum Bad und dem geräumigen Wohnbereich.
Das Wohnzimmer ist groß und hell. Es ist offen gestaltet und ermöglicht den Zugang zur Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf den ersten der beiden schönen Balkone.
Nebenan liegt das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Direkt am Schlafzimmer befindet sich der zweite große Balkon der Wohneinheit.
Das Bad ist gefliest und mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet.
Auch die Küche ist gefliest und durch das Küchenfenster fällt reichlich natürliches Licht herein.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in Leipzig sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt überzeugen.
Merkmale
vermietet
Tiefgarage
Bodenbelag: Laminat
- Duplexparkplatz - Laminat im Flur und den zwei Zimmern - Fliesen in Küche und Bad - zwei Balkone - Abstellraum im Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
152000 €152.000 €
2.300,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.918,20 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
168.826 €1
Kaufpreis
152.000 €
Kaufnebenkosten
16.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.280 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebertwolkwitz, Leipzig (04288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung im Leipziger Osten
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage, mit ca. 25 Minuten Auto-Fahrtzeit ins Leipziger Zentrum.
Auch mit dem ÖPNV gelangt man, von der Haltestelle Leipzig- Liebertwolkwitz, innerhalb von ca. 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in maximal 20 Minuten fußläufig erreichbar. Darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
