Gestalten Sie Ihr Leben neu - attraktives Bau-Grundstück in Fredersdorf-Nord (bauträgerfrei)
Willkommen in Fredersdorf-Vogelsdorf, wo modernes Leben und Naturnähe harmonisch miteinander verschmelzen. Hier erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück zur Selbstverwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen mit ca. 840 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorhaben. Die ebenmäßige, rechteckige Form des Grundstücks gewährleistet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich ein Wochenendbungalow auf dem Grundstück, der nach Belieben abgerissen oder als Nebengelass genutzt werden kann. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb und orientiert sich somit an der vorhandenen Nachbarbebauung.
Das Baugrundstück ist bauträgerfrei und ermöglicht Ihnen somit eine unabhängige Planung und Umsetzung Ihrer Baupläne. Die Zuwegung erfolgt direkt über eine eigene Zufahrt, wodurch Ihre Privatspähre bestmöglich geschützt ist. Bereits für eine sichere Basis sorgen die vorhandenen Versorgungsleitungen, die straßenseitig liegen. Ein Stromanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück.
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Fredersdorf-Vogelsdorf, in der sich ländliches Flair mit der Nähe zur Metropole hervorragend vereinen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies.
Merkmale
Bezug: sofort
840 m² Grundstück
voll erschlossen
Allgemeine Angaben: - Objekt:Baugrundstück - Nutzungsart: Selbstnutzung - Bebauung:Wochenendbungalow - Bebauung: gemäß § 34 BauGb (Nachbarbebauung) - Grundstück:4-eckig, gleichmäßig, rechteckig - Grenzverhältnisse:geklärt - Zuwegung:direkt, eigene Zufahrt - Ver- und Entsorgung:straßenseitig (Strom auf Grundstück) - Größe Grundstück: ca. 840 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
344,05 €/m²
Provision für Käufer
7,14% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
309.635 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
20.635 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
20.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fredersdorf-Süd, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Fredersdorf-Vogelsdorf, einem idyllischen Ortsteil östlich von Berlin. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe, etwa 1,9 Kilometer entfernt, befindet sich das Ortszentrum, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in nur 1,4 Kilometern erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr finden Sie eine Bushaltestelle in etwa 1,1 Kilometern Entfernung, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleistet.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten ist nur 800 Meter entfernt, sodass junge Familien von kurzen Wegen profitieren. Auch die Grundschule ist fußläufig in nur 850 Metern erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen, mit einer Realschule in etwa 3 Kilometern und einem Gymnasium in ungefähr 9,6 Kilometern Entfernung.
Insgesamt verbindet diese Wohnlage die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, was sie zu einer idealen Wahl für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de. WICHTIG TELEFONNUMMER NICHT VERGESSEN!!
Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.
Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.
Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.
Stichworte
GRZ: § 34 Nachbarschaftsbebauung, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.90
