Strandnahe 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Süden von Westerland
Die komfortable Endwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrums- und strandnaher Lage im Süden Westerlands. Zur kleinen Eigentümergemeinschaft zählen 4 Doppelhäuser. Das gepflegte Grundstück ist zum Teil von einem Friesenwall umgeben und mit Sylt-Rosen bepflanzt. Das Südwäldchen und der nächste Strandübergang - und damit die Nordsee und der kilometerlange Sandstrand - liegen quasi um die Ecke.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: EG: Flur, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Duschbad, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse. KG: Flur, zwei Räume zur individuellen Nutzung, Vollbad.
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Merkmale
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist in hellen Erdtönen eingerichtet, mit Laminat versehen und wird möbliert übergeben.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse bietet jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Die weiße, offene Küche ist mit einem Einzelspülbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Glaskeramik-Kochfeld und einem Backofen mit Mikrowelle ausgestattet.
Im Schlafzimmer stehen zwei Boxspring-Einzelbetten und ein kleiner Kleiderschrank.
Die beiden Bäder sind weiß gefliest und mit einem Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC und Dusche bzw. Duschwanne bestückt.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Vollbad noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
7.615,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
756.472 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
81.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen. Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 88,64 m², Gesamtfläche: 88,64 m², Grundstücksfläche: 1.827,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
