4 Zimmer • 160 m² • 1.293 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €320.000 €
2.000 €/m²
4 Zimmer • 160 m² • 1.293 m² Grundstück • frei ab sofort
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zentrums-Lage, Bj. 1998
Eine tolle Gelegenheit Ihr neues Eigenheim ohne viel Aufwand zu beziehen! Dieses Zuhause befindet sich in toller Wohnumgebung, ist gepflegt und mit einer Grundstücksfläche von ca. 1300 m² - in Sackgassenlage- einfach ein Traum für Familien oder welche die es werden wollen. Die Außenfassade wurde mit Kalksandstein verblendet, die Wege sind neuwertig gepflastert, der Garten (inkl. Gartenhütte) ist pflegeleicht angelegt und lässt Ihnen ausreichend Spielraum um Ihre Gartenideen zu verwirklichen. Eine Besonderheit ist die angebaute Garage mit Zugang zum Haus . Diese lässt sich von der Vorder-/und Rückseite öffnen, so dass Sie ohne Probleme mit Ihrem Auto, dem Anhänger, auch hinter das Haus fahren könnten. Erdgeschoss: in dieser modern gefliesten Etage empfängt Sie ein offener und großzügiger Flur mit folgenden Räumen: eine tolle Küche mit Einbaumöbeln und Sitzbereich, sowie ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer, ausgelegt mit Parkettboden. Diese beiden Räume sind durch einen gemauerten Torbogen visuell voneinander getrennt und haben einen direkten Zugang auf die Terrasse. Des Weiteren gibt es ein Gäste WC mit zusätzlicher Dusche und einen geräumigen HWR mit Wasseranschluss. Dachgeschoss: über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Diese wird im Flur von einem dreieckigen Giebelfenster gemütlich "belichtet". Es gibt 3 gemütliche Schlafzimmer, davon eines mit einem überdachten Balkon, mit Blick in den Garten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss
1.293 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordenham (26954)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordenham- die mit 87,2 km² größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, gehört zur Region Oldenburger Land und liegt direkt an der Mündung zur Nordsee. Die Stadt mit ihren ca. 26.000 Einwohnern hat neben einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auch viele kulturelle Highlights zu bieten. Die Friedeburg, vor deren Eingang eine Bronzefigur des Stadtgründers Wilhelm Müller thront, bietet rund ums Jahr Veranstaltungen, bei denen garantiert für jeden Geschmack was dabei ist. Auch die Jahnhalle- eine ehemalig genutzte Turnhalle, bietet Events jeglicher Art, wobei Livebands verschiedener Musikrichtungen gerade wegen der urigen Atmosphäre dort gerne auftreten. Im Stadtkern Nordenhams ist alles sehr zentral gelegen, die ärztliche Versorgung mit dem anliegenden Krankenhaus, sowie Schulen- und Sportzentren binden sich direkt an das Verkehrsnetz, das ebenso die umliegenden Ortsteile miteinander verbindet. Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz, wer einmal an dem wunderschön angelegten Weserufer, mit großem Spielplatz, Jugendherberge, Campingplatz und Sportboothafen spazieren war, merkt schnell wie vielfältig diese Stadt ist.
Weitere Informationen
Grundstück
Das gepflegte Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.293 m² .
Heizung
Beheizt wird das Gebäude mit einer Heizung aus dem Baujahr.
Versorgung
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
