Morgens den Blick ins Grüne genießen und trotzdem in wenigen Minuten alles erledigen können genau dieses Gefühl vermittelt diese helle Maisonette Wohnung in Bad Camberg. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit drei Häusern und jeweils drei Parteien pro Haus.
Die modern kernsanierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine helle Raumwirkung und eine familienfreundliche Aufteilung auf zwei Ebenen. Das großzügige Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer sowie weitere gut nutzbare Bereiche.
Zwei Außenbereiche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, unten ein Balkon und oben eine großzügige Loggia. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keinen Wunsch offen. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.500 € vermietet. Sie kann jedoch nach Absprache auch frei von Mietverhältnissen und somit leer übergeben werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Wohnungstyp Maisonette, Wohnfläche ca. 120 m², Nutzfläche ca. 140 m²
. Neuwertiger Zustand, Modernisierung und Sanierung 2024 . Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten . Gäste WC mit Dusche . Großzügiges Masterbad mit Fenster, freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche . Zwei Freisitze Balkon im unteren Bereich und große Loggia im oberen Bereich . Eigener Kellerraum sowie separater Wasch und Trockenraum . Privater Außenstellplatz . Internet Anschluss und Kabel TV vorhanden . Gas Heizung, Energieausweis Bedarfsausweis . Hausgeld 305 EUR . monatlichen Nettokaltmiete von 1.500 €
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.325 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,58
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Camberg (65520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig in Feldrandlage, gleichzeitig äußerst praktisch für den Alltag. Einkaufsmärkte, Ärztehaus, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Marktplatz Bad Camberg ist ca. 5 bis 7 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 30 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 0.90
