Hier wartet ein wunderschöner Bauplatz mit toller Lage und ohne Bauzwang - auch als Kapitalanlage!
Zum Verkauf steht ein unerschlossenes Grundstück in Kallmünz, das sich in besonders attraktiver Lage auf einer Anhöhe befinden und einen unvergleichlichen Blick auf die historische Burgruine Kallmünz bietent. Die Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.154 Quadratmetern.
Das Grundstück bietet durch seine Lage auf der Anhöhe nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch eine sonnige und ruhige Umgebung, die perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen Anwesens geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von ca. 270 Euro pro Quadratmeter bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden der Oberpfalz.
Die unerschlossene Lage bedeutet, dass der Käufer die Möglichkeit hat, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu erschließen und zu gestalten. Die naturnahe Umgebung und der Blick auf die Burg machen diese Grundstücke besonders reizvoll für Bauherren, die ein ruhiges und landschaftlich reizvolles Zuhause schaffen möchten.
Das Grundstück eignet sich auch ideal als Kapitalanlage und dient als Investition in Ihre Zukunft.
Merkmale
Bezug: sofort
1.154 m² Grundstück
Garten
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
233,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kallmünz (93183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kallmünz ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz, Bayern, der durch seine charmante Lage an der Naab und den historischen Stadtkern mit vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern besticht.
Die imposante Burgruine Kallmünz thront über dem Ort und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Wälder geprägt ist.
Der Ort hat etwa 3.000 Einwohner und vereint idyllisches Landleben mit der Nähe zur Großstadt Regensburg, die nur etwa 25 km entfernt liegt und eine hervorragende Anbindung an die A93 bietet. Kallmünz verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren auf der Naab. Das kulturelle Leben in Kallmünz ist geprägt von Kunst und Tradition, was sich in den zahlreichen Ateliers und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt.
Kallmünz bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf ein historisches und naturnahes Ambiente legen.
