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450.000 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  547 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
1.897 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  547 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Lichtenau - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 237,19 m² und einem 547 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Dieses Mehrfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie von Anfang an mitgestalten können und ein Zuhause entsteht, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 547 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Ihrem Wunsch, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und nachhaltige Wärme liefert. Zudem erfüllt das Gebäude die hohen KfW40- und KfW55-Standards, die für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgen. Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Haus mit besonderem Charme ausstattet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
1.897,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
488.250 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lichtenau (33165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lichtenau, einem Standort mit attraktiver Infrastruktur und angenehmer Wohnumgebung. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie vor unerwarteten Kosten geschützt sind und Ihr Bauvorhaben planbar bleibt. Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir unterschiedliche Dienstleistungspakete an, die Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick die passende Unterstützung bieten. Mit unserem flexiblen Ausbauhauskonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen - unterstützt durch ausführliche Anleitungen und persönliche Ausbauberater. Alle unsere Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was ein besonders gutes Raumklima schafft und aktiv Umweltressourcen schont. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind zudem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit erfahrenen Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26A42D3WKKDN
Referenznummer: 4275-330-kw14-66521
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