Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Herr Rolf Harle

Tolles und großes Anlageobjekt mit einer hervorragenden Rendite, 5 Jahres Mietvertrag !!!

€ 1.278.800
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65207 Wiesbaden 
(Naurod)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.278.800 Preis/m² € 4.409,66 x-fache Miete 9,62

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer dieses Rendite-Objektes fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Lage

Naurod mit seinen ca. 4400 Einwohnern, ist seit 1977 ein Stadtteil Wiesbadens. Nördlich in Naurod erhebt sich der Kellerskopf (hoher Berg im Taunus) mit wunderbarer Aussicht.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

11.04.2022 bis 01.04.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

193,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlage- Mehrfamilienwohnhaus- nur bei diesem großen Objekt werden Sie fündig!!!

Das Anlage- Mehrfamilienhaus von ca. 1967 als OKAL- Fertighaus erbaut, mit hellem Klinkermauerwerk und Holzständer; wurde ca. im Jahre 1996 mit einem Satteldach aufgestockt.

In einer sehr...

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Ausstattung

- Dieses tolle Anlage- Objekt wird als Geflüchteten Unterkunft genutzt
- 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter,
166.000 Euro erhalten Sie pro Jahr- ca. 20 % Heiz- Strom- Nebenkosten ergeben ca. 133.000 pro Jahr
- Befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Wiesbaden...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 133.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

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Herr Rolf Harle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dds25b

Referenznummer: vhi 13930

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