Attraktives BaugrundstĂĽck in Oranienburg - voll erschlossen
Dieses Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Oranienburg, geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung. Hier bietet sich die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Aktuell ist das Grundstück mit einer massiv errichteten Laube sowie einem Schuppen bebaut. Eine Neubebauung ist gemäß § 34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung möglich. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Geschossen realisierbar. Die genauen baurechtlichen Vorgaben sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Sämtliche Medien (Wasser, Abwasser, Strom) verlaufen bereits auf dem Grundstück.
Merkmale
692 m² Grundstück
Kein Keller
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
272000 €272.000 €
393,06 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
291.421 €1
Kaufpreis
272.000 €
Kaufnebenkosten
19.421 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
19.421 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im Süden von Oranienburg. Oranienburg Süd zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Oranienburger Stadtzentrums sowie der Hauptstadt Berlin. Mit dem Auto besteht eine zügige Anbindung an die B96 sowie die A10 (Berliner Ring). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wäldern, Seen und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
. Nächste Bushaltestelle: 30 m . Bahnhof Oranienburg: 3 km (mit dem Bus 17 Minuten) . Auffahrt zur B96: 2,5 km . Berliner Ring: 4 km
