Ansprechpartner

Glorit Bausysteme GmbH

Herr Mario Maizner

IDYLISCHE GRÜNLAGE AM FUßE DES BISAMBERGS - TRAUMHAFTES HAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

€ 4.490
Gesamtmiete inkl. BK
134,78 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
334 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLisseeweg 25
1210 Wien(Stadt) 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 4.490
Nettokaltmiete € 3.946 Betriebskosten € 136 Umsatzsteuer € 408

Kaution

6 Bruttomonatsmieten

Lage

- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Wohnen im Grünen
- In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal
- Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der Schnellbahn sind Sie von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

39,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Einzelhaus (gekuppelt) liegt in absolut ruhiger Lage in Strebersdorf. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den herrlichen Süd-Garten.

Der Erstbezug mit...

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Ausstattung

- Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller
- Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
- 1 PKW-Abstellplatz inklusive
- Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und...

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Preisinformation

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 4.490,00 Euro
Betriebskosten brutto: 150,00 Euro

MIT KAUFOPTION – weitere Informationen auf Anfrage!

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!

Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der...

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Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

Glorit Bausysteme GmbH

Donaufelder Str. 197-199, 1220 Wien

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Herr Mario Maizner

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Online-ID: 2dgnz5k

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