Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.500 € 14 Zimmer 449 m² 347 m² Grundstück Bernburg 06406

Mehrfamilienhaus zum Kauf
398500 €
888 €/m²
14 Zimmer • 449 m² • 347 m² Grundstück

Wohn-und Geschäftshaus in Bernburg/ Talstadt

In Bernburg/ Talstadt steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Es wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau (Hinterhaus) erfolgte 1996.
Diese Immobilie beherbergt zwei Ladenlokale (Erdgeschoss) sowie drei Wohneinheiten mit verschiedenen Terrassen. Im Innenhof befindet sich ein Aufzug der alle drei Wohnungen erreicht. Am Aufzug müsste eine Wartung und eine Reparatur durchgeführt werden. Ein kleiner Innenhof, ein Lager auf drei Ebenen und zwei Garagen sowie ein WC gehören zum Angebot. Die Garagen sind über ein Wegerecht erreichbar.
Das Haus steht zur freien Verfügung!

Merkmale

347 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

398500 €

887,53 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

440.622 €1

Kaufpreis

398.500 €

Kaufnebenkosten

42.122 €

Notarkosten (1,5%)

5.978 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.226 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernburg (06406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 548,00 m², vermietbare Fläche: 548,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2002