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allkauf haus GmbH
540.960 €
7 Zimmer  •  238,6 m²  •  710 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
540960 €
2.268 €/m²
7 Zimmer  •  238,6 m²  •  710 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Bad Kissingen - Individuell projektiert und energieeffizient gestalten

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Bad Kissingen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 238,57 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern verteilt auf 2 Etagen lässt sich das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 710 m² große Grundstück bietet zudem genug Raum für Freizeit und Erholung. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie aktiv an der Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind und es so zu Ihrem persönlichen Wohntraum wird.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 710 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW 55 Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem garantieren Dämm- und Beplankungspakete zusammen mit der Luftdichtigkeitsmessung erstklassige Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
540960 €
2.267,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
590.025 €1
Kaufpreis
540.960 €
Notarkosten (1,5%)
8.114 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.934 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ArnshausenBad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Kurstadt Bad Kissingen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in der Natur, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Sportangebote. Die zentrale Lage verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von der Festpreisgarantie und der Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet die höchste Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbau, Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise, hoher Materialqualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ein Höchstmaß an Kompetenz und Zuverlässigkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26WFA2M3QRJ3
Referenznummer: 3687-20-kw19-87814
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