Hier finden Sie Ruhe und Erholung ein Grundstück am Ortsrand von Gudow, erreichbar über eine Stichstraße. Das das Grundstück mit ca. 598m² befindet sich in leichter Hanglage und ist den Grundstein für den Bau der eigenen vier Wände. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben auf dem Grundstück ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Das Grundstück ist ortüblich erschlossen. Nach dieser Bestimmung ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich in die Eigenart seiner näheren Umgebung einfügt. An der Grundstücksgrenze befindet sich ein geschützes Biotope. Es liegt eine Baugenehmigung mit einer Geltungsdauer bis 18.07.2028 vor. Die vorliegende attraktive Hausplanung kann für erworben werden. Eigentümer der Zuwegung/Zufahrt zum Grundstück ist die Gemeinde.
Merkmale
598 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
200,67 €/m²
Provision für Käufer
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 5,96% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
127.152 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
7.152 €
2
Provision für Käufer (5,96%)
7.152 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gudow (23911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gudow liegt inmitten des Naturpark Lauenburgische Seen direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören der Hauptort Gudow sowie die Orte Kehrsen, Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau. Luxus für Gudow ist der Autobahnanschluss zur A 24 Richtung Hamburg und Berlin spart viel Zeit für jeden Pendler oder Wochenendfahrer. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten Zarrentin oder Mölln. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Der Ort selbst hat einen kleinen Einkaufsmarkt, einen Bäcker, eine SBBankfiliale sowie in der Nähe des See´s einen Landgasthof und am Campingplatz ein Restaurant. Der nächste Bahnhof befindet sich in Büchen oder Mölln.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision 5,96% inkl. gesetzl. MwSt., bezogen auf den erzielten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer an Marco Gesing Immobilien zu zahlen. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die für den Käufer fällige Provision 5,96% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Marco Gesing Immobilien Unsere Objektangebotsangaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Grundrisse dienen zur Orientiertung. Keine Gewähr für Flächen- oder Maßangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
