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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
1.590 €
4,5 Zimmer  •  148 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Maisonette zur Miete
1.590 €
4,5 Zimmer  •  148 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Panorama-Dachterrasse in Zell unter Aichelberg

Diese außergewöhnliche, hochwertig kernsanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint architektonische Großzügigkeit mit stilvoller, zeitloser Ausstattung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und durch einen neu errichteten Dachaufbau in Holzbauweise ergänzt. Auf rund 148 m² Wohnfläche entsteht ein repräsentatives Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und beeindruckender Lichtführung.

Im Obergeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit maßgeschneiderter Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Sechs Fensterflächen, teils bodentief und nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, sorgen ganztägig für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der stilvolle Kachelofen verleiht dem Raum zusätzliche Wertigkeit und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre auf gehobenem Niveau.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen ausgebauten Dachraum, der flexibel als Rückzugs- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das absolute Highlight ist die ca. 29 m² große Dachterrasse mit spektakulärem 270°-Panoramablick über den Aichelberg, die Burg Teck, den Stuttgarter Fernsehturm, den Schurwald bis hin zu den Kaiserbergen - ein Ausblick mit Seltenheitswert, der dieser Immobilie eine außergewöhnliche Exklusivität verleiht.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (ca. 11 m²), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Lagerraum, ein Gartenanteil vor dem Haus sowie eine Garage, die für € 60 monatlich angemietet wird.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Garage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.890 €
Kaltmiete
10,74 €/m²
1.590 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

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ZellZell unter Aichelberg (73119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten Wohnquartier von Zell unter Aichelberg im Landkreis Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und der Flughafen Stuttgart liegt ca. 25 Minuten entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender infrastruktureller Anbindung und eignet sich besonders für anspruchsvolle Berufspendler oder Führungskräfte.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ein hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen wissen und langfristig ein stilvolles Zuhause suchen. Ein respektvoller und sorgfältiger Umgang mit der Immobilie wird vorausgesetzt.

Im Interesse des Vermieters wird ein Nichtraucherhaushalt bevorzugt; Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Angela BalheimDein Kontakt
Online-ID: 261YEXJHTZ7P
Referenznummer: 3820 (1/3820)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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