Bungalow zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 3 Zimmer 63 m² 435 m² Grundstück frei ab sofort Mosonmagyaróvár 9200

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
149000 €
2.365 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 435 m² Grundstück • frei ab sofort

Neubau Familienhäuser mit Thermalwasser neben der Donau

In einem neu entwickelten Teil von Mosonmagyaróvár stehen mehrere Objekte zum Verkauf, umgeben von der Mosoni-Donau und einem Wald, in einer wunderschönen und einzigartigen Umgebung. Die zum Wohngebäude gehörende Grundstücke haben unterschiedliche Größen.

Die Errichtung der Gebäude wird von einer kapitalstarken Baufirma koordiniert. Es ist möglich, ein Wohngebäude nach vorgefertigten visuellen Plänen auszuwählen, aber das Projekt kann auch nach individuellen Bedürfnissen aufgebaut werden.

Heizungssystem: Für alle Grundstücke ist Thermalwasser vorhanden, an die auch Warmwasserversorgung und Heizung (Fußbodenheizung) angeschlossen werden können, aber das ist natürlich nicht zwingend, eine Wärmepumpenanlage oder eine andere Heizungsanlage kann auch installiert werden.

Möglich ist auch, eine Solaranlage installieren zu lassen, wodurch praktisch keine monatlichen Nebenkosten anfallen.

Der Grundpreis ist für Neubauobjekte € 1 775,- pro m2 und für schlüsselfertige Neubauobjekte € 2 053,- pro m2. Bei höherwertigen Materialien können die Preise natürlich abweichen.

Da die Straßen in dieser Umgebung Privatstraßen sind, muss eine Firma dafür bezahlt werden, die alltäglichen Arbeiten durchzuführen, wie z.B. Rasenmähen, Gartenpflege, Schneeräumung, Seepflege usw. Die Gebühr beträgt etwa 10-15 € pro Monat.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Merkmale

Bezug: Erstbezug
1 Geschoss
435 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.365,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mosonmagyaróvár (9200)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Mosonmagyaróvár befindet sich in Nordwestungarn, nicht weit von der österreichischen Grenze entfernt. Die Stadt liegt auch in der Nähe von Györ und wird von der Leitha durchflossen. Die Stadt liegt 10 Minuten zu Österreich direkt an der Autobahn M1 sowie an der Eisenbahnstrecke Wien–Budapest. Durch die Stadt fließt die Leitha, ein südlicher Nebenfluss der Donau. Die Leitha mündet zwischen den beiden Stadtteilen Moson und Magyaróvár westlich der Insel Szigetköz (Kleine Schütt) in die Kleine Donau (Mosoni-Duna).Mosonmagyaróvár hat ungefähr 32.500 Einwohner (Stand 2011). Die Altstadt weist eine umfangreiche Fußgängerzone auf. In den letzten Jahren sind erhebliche Anstrengungen zur Verschönerung dieses Viertels gesetzt worden, unter anderem durch Errichtung zahlreicher neuer Denkmäler. Als langjähriger Problembereich erweist sich freilich die denkmalgeschützte Ruine des ehemaligen Mühlen- und Brauereikomplexes.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung