Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 549.000 € 220 m² 807 m² Grundstück Merheim Köln 51109

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
549000 €
2.495 €/m²
220 m² • 807 m² Grundstück

Halbfreistehendes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Köln-Merheim

Das Mehrfamilienhaus wird noch bewohnt. Die Wohnungen sind jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen Jahren wurde nach und nach immer wieder etwas am Haus bearbeitet. Stellfläche und Garage befinden sich ebenfalls am Haus.Mit Geschick kann man hier etwas Schönes realisieren. Das Grundstück ist recht groß und schön nutzbar.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
807 m² Grundstück
4 Stellplätze

- sanierungsbedürftig

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

2.495,45 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

615.264 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

66.264 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merheim, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden Lage im Stadtteil Köln Merheim. Verkehrstechnisch ist Merheim gut erschlossen, Sie gelangen in wenigen Fahrminuten zur Autobahn. Entlang der Olpener Straße fährt auch die Straßenbahn, Bus- sowie Bahnverbindung direkt vor Ort. Alle weiteren Dienstleistungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Frisör, etc. sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m²

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Über den Anbieter

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbHMaklerbüro

Viersener Straße 48, 41061 Mönchengladbach

Partnerschaft

S. ObrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3aa5b

Referenznummer: 7280

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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