Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

3.273 €/m²

6 Zimmer  •  183 m²  •  549 m² Grundstück

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Lichterfelde, Berlin (12209)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in perfekter Lage direkt am Lilienthalpark bietet mit einer außergewöhnlichen Wohnfläche von ca. 183 m² auf insgesamt sechs Zimmern sehr viel Platz für die ganze Familie. Als Okal-Fertighaus errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und Räume, die auch heutigen Ansprüchen an Großzügigkeit gerecht werden. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und sind somit ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Schon beim Betreten wird deutlich: Hier stimmen der Grundriss. Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die Größe des Hauses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen und moderne Wohnideen umzusetzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit weiteren ca. 86 m² Nutzfläche und angenehm hoher Deckenhöhe. Ob Stauraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort, auch hier bieten sich vielfältige Optionen. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab. Die ca. 15 m² große Südwest-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Hier lässt sich mit wenig Aufwand eine wunderbare Wohlfühloase gestalten. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten, so wurden zB. die Fenster bereits im Jahr 2002 erneuert. Viele Elemente stammen jedoch noch aus dem Baujahr und warten nun darauf, mit frischem Blick und kreativen Ideen in die heutige Zeit geführt zu werden. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die die beeindruckende Größe zu schätzen wissen und Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Substanz und vor allem die Flächen bieten beste Voraussetzungen für ein ganz besonderes Familienheim mit Zukunft.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 286,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2002 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung