Wohnfühlort für jedes Alter! 2-Zimmer-EG-Wohnung in Hohenhaslach
Neuer Lebensabschnitt mit unserer modernen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung! Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Barrierefreiheit und eine zentrale Lage schätzen - perfekt also für ältere Personen, die ihren Alltag bequem und stilvoll gestalten möchten. Kapitalanleger und Wohnungseinsteiger kommen hier auf ihre Kosten. Auf 53 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten - der perfekte Ort, um in Ruhe den Morgenkaffee zu genießen oder gemütlich Gäste zu empfangen.
Das Gebäude überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Die Wohnanlage wird umweltschonend über eine moderne Wärmepumpe beheizt, unterstützt von einer Photovoltaikanlage - nachhaltig und kostensparend zugleich. Ein gemauerter Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum, und dank Aufzug erreichen Sie auch die Gemeinschaftsräume bequem: Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- sowie Pkw-Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden. Mit nur 9 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme, private Atmosphäre - ruhig, modern und mitten im Leben. Hier wohnen Sie komfortabel, effizient und mit Herz.
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Die Highlights der Wohnung: - Terrasse mit Garten, - großzügiger Grundriss, - Aufzugsanlage, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Kameraanlage an der Haustüre, - Verwendung ausschließlich langlebiger Ausstattungsmaterialien.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
287900 €287.900 €
5.432,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
308.054 €1
Kaufpreis
287.900 €
Kaufnebenkosten
20.154 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.319 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ochsenbacher Straße 15, Hohenhaslach, Hohenhaslach Sachsenheim (74343)
Willkommen in Hohenhaslach - einem charmanten Weinort am südlichen Abhang des Strombergs, umgeben von idyllischen Weinbergen und einer Landschaft, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier genießen Sie Ruhe, frische Luft und eine herrliche Aussicht - an klaren Tagen sogar bis zur Schwäbischen Alb.
Der Ort bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Ein Supermarkt mit Poststelle sorgt für kurze Wege und eine bequeme Versorgung. Für größere Einkäufe oder Arztbesuche sind die umliegenden Städte schnell und gut erreichbar.
In Hohenhaslach lässt es sich wunderbar leben - ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Ob beim Spaziergang durch die Weinberge, bei einem Plausch mit Nachbarn oder auf Ihrer Terrasse im Grünen: Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause - zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Qualität in Massivbauweise" - Unser Motto seit mittlerweile über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen: - Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter. - Gebaut wird nach den zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Richtlinien zum Wärmeschutz des GEG - Energieausweis inklusive. - Transparente Preisstruktur. - Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität. - Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps. ... und vieles mehr, damit aus Ihrem Traum kein Albtraum wird.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
