Neubauprojekt in Hambergen für Singles - Flair 125 mit Charme und Raum für Entfaltung
Dieses attraktive Einfamilienhaus Flair 125 überzeugt mit flexibler Raumaufteilung auf 126 m² und eignet sich ideal für Singles. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in Hambergen, während Sie gleichzeitig von den Möglichkeiten der Nahversorgung profitieren. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Neubauprojekts begeistern!
Merkmale
818 m² Grundstück
Das Flair 125 bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit ökologischer Bauweise. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für hervorragende Energiewerte, sondern gewährleistet auch Langlebigkeit. Die Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren eine behagliche Raumtemperatur. Rollläden, moderne Badausstattung und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung runden die Ausstattung ab und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386018 €386.018 €
3.063,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.820 €1
Kaufpreis
386.018 €
Kaufnebenkosten
40.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.790 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.301 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Hambergen überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Singles, die die Nähe zur Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind unweit vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 74 ist in 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
