Ansprechpartner

Stubenvoll Immobilien

Herr Ferdinand Stubenvoll

Exclusive Villa mit eigenem Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug

€ 8.800
Gesamtmiete
350 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGaadnerstraße
2371 Hinterbrühl 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete € 8.800 Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 8.000

Kaution

44.000,00 44.000,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Diese Villa befindet sich in einer idyllischen Lage in Hinterbrühl, Niederösterreich. Es ist nur wenige Minuten entfernt von der Gaadnerstraße und liegt in unmittelbarer Nähe zu Schule, Supermarkt und Bus.
Umgeben von einer grünen Landschaft ist es der perfekte Ort für ein ruhiges und entspanntes Leben im Einklang mit der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2022

Bezug

sofort

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Swimming-Pool
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exclusive Villa mit eigenen Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug 01.01.2022

Objekt
Exclusive Villa mit eigenem Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug 

EG - ca. 130 m² - Raumhöhe 2,70 m:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugängen zur Terrasse...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 129,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 95,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

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Utendorfgasse, 4/14, Wien Wien

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Online-ID: 2e6x858

Referenznummer: OBGC20240429082013176da5bdd9254

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