Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

7.301 €/m²

3 Zimmer  •  61,5 m²  •  4. Geschoss

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Maria-Theresien-Straße 5, Wien (1090)

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In der Maria-Theresienstraße, 3 Gehminuten vom Schottentor und vom "Jonasreindl" entfernt, befindet sich diese absolut ruhige 2 1/2 Zimmerwohnung mit allen Fenstern in den Hof, mitten im Zentrum Wiens und doch ganz ruhig.
Dieser in den 1950 Jahren errichtete Neubau präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, laut Verwaltung steht nichts an.
Die Wohnung betreten Sie über den Vorraum, links befindet sich das Bad, rechts eine Abstellnische. Wohnzimmer und die Küche mit dem Essbereich sind vom Vorraum getrennt begehbar, alles ist sehr hell und freundlich, es lädt zum Wohlfühlen ein.
Weiter gelangen Sie ins Kabinett, ideal zB als Homeoffice und von hier in das Schlafzimmer.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die gerne mitten im Geschehen sind, oder auch als "Stadtwohnung", wenn man öfter was in Wien zu tun hat.
Es handelt sich um einen Kriegswiedraufbau in Folge eines Totalschadens, welche laut Auskunft des Ministerium nach RBG 1971 begünstigt zurückgezahlt wurde.
Ich habe mir erlaubt, mit KI die Wohnung neu einzurichten, sonst wurde nichts geändert.
Eine Garagenbox könnte dazu erworben werden, ist aber kein muss. Bei dieser Öffi-Anbindung ist ein Auto eigentlich nicht nötig.
Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 erzähle ich Ihnen gerne mehr zu dieser Wohnung in absoluter Toplage!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien