JETZT INVESTIEREN - zukunftssichere 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Henndorf mit Garten!
Top02: mit gemütlichem Garten
Bei der 2-Zi-Gartenwohnung Top02 fängt das Besondere bereits außen an. Der eigene Garten ist angenehm groß und schön nach Süd-Westen orientiert. Aber auch innen hält sie, was sie außen versprochen hat. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit und eine positive Raumatmosphäre. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist mit über 30 m² angenehm groß und das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang auf die Terrasse. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und zeitlos und die Holz-Hybridbauweise wird sich positiv auf Ihre Lebensqualität auswirken.
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
6.756,76 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE!
Lage
Henndorf am Wallersee (5302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Henndorf am Wallersee ist eine charmante Gemeinde in der Nähe des gleichnamigen Sees im schönen Salzburger Flachgau. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, ihre ruhige Atmosphäre, die gute Verkehrsbindung und ihre Nähe zur Stadt Salzburg aus. Henndorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinscher Versorgung. Insgesamt ist Henndorf ein attraktiver Ort zum Leben und sich Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Fakten:
· 2-Zimmer-Wohnung mit 55,5 m²
· über 30 m² Wohn-/Koch-/Essbereich als Wohnungsmittelpunkt
· beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelraumregulierung
· sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte, z.B. HWB 31
· Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage
· nach Süd-Westen gerichtete, überdachte Terrasse mit 11,5 m²
· schöner, eigener Garten mit über 100 m²
· 1 Tiefgaragenstellplatz zuzüglich € 20.000,-
· alle Räume bedarfsgerecht belüftet
· attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi
· zeitloses Feinsteinzeug und schönes Parkett
· in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet
· für Salzburger Wohnbauförderung geeignet
Anfragen
Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Gartenwohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges: Neubaustandard
