Klein aber mein! Süßes Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern, Terrasse und kleinem Garten, ideal für 1-3 Personen. Ursprünglich aus Mitte der 50er Jahre, wurde das Kleinod in 2017 gründlich saniert. Dachdämmung, Elektrik, Bad, Gäste-WC, Küche, Böden... Jetzt freut sich der Nachfolger, dass er nur noch streichen braucht und einziehen kann.
Merkmale
186 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Keller
Terrasse
* Gäste WC * moderne, weiße Einbauküche * Parkett in allen Wohnräumen * Fenster von 2017 * Markise * Vollkeller * Gasheizung von 2021 * Elektrik, Innnentüren, Bad von 2017 * länglicher Garten * Nord-Ost Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
4.480,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
381.466 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
36.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Buchholz, Hannover / Groß Buchholz (30655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Groß-Buchholz ist zu Recht ein beliebter Stadtteil zwischen Urbanität und Natur * Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Stadtwald Eilenriede, der Misburger Wald, Mittellandkanal sowie der Altwarmbüchener See * alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in der Umgebung * die Bushaltestelle ist ca. 200 Meter vom Objekt entfernt * in ca. 12 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Hannover * äußerst gute Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Podbielskistraße und zum Messeschnellweg * bis zum Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und der A2 benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 3 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24 46.
