Maisonette zum Kauf 778.000 € 5 Zimmer 170 m² 2. Geschoss Möltenort Heikendorf 24226

Maisonette zum Kauf
778000 €
4.576 €/m²
5 Zimmer • 170 m² • 2. Geschoss

Maritimes Wohnen mit Stil - Raum, Ruhe und Lebensqualität an der Förde

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben - nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung wurde 2002 auf dem massiven Fundament eines ehemaligen Bunkers errichtet und verbindet maritimen Charme mit modernem Wohnkomfort. In dem kleinen Haus mit nur fünf Einheiten genießen Sie viel Privatsphäre.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen mit ca. 170 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer - darunter drei behagliche Schlafzimmer - bieten reichlich Platz für die ganze Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Großzügigkeit.

Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche sorgen für Komfort. Eine vorbereitete Fläche für Sauna oder Wellness-Badewanne eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

Genießen Sie die Nähe zum Meer und den freien Blick aus Ihren lichtdurchfluteten Räumen.

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Meerblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

778000 €

4.576,47 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

867.314 €1

Kaufpreis

778.000 €

Kaufnebenkosten

89.314 €

Notarkosten (1,5%)

11.670 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

50.570 €

Provision für Käufer (2,98%)

23.184 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möltenort, Heikendorf (24226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heikendorf - einer der begehrtesten Orte an der Kieler Förde. Hier verbinden sich Natur, maritimes Lebensgefühl und eine hervorragende Infrastruktur.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen oder Kindergärten - alles ist schnell erreichbar. Sport- und Freizeitangebote wie Golf, Tennis, Reiten oder Segeln bereichern den Alltag. Der feine Strand liegt nur wenige Minuten entfernt - perfekt für Spaziergänge, Schwimmen oder einfach die Ostsee genießen.

Heikendorf bietet Ruhe und Lebensqualität, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Eigentumswohnung mit Seltenheitswert in bevorzugter Lage zu erwerben.

Ihr Team von Stolley Immobilien steht Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

Gemeinde Heikendorf - https://www.amt-schrevenborn.de/Gemeinden/Heikendorf/

Sorgenfrei verKaufen - https://www.stolley.immobilien/de/index_0__1_sp1_1.html Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2002, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

STOLLEY IMMOBILIENMaklerbüro

Mönkeberger Weg 2a, 24232 Schönkirchen

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Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l8qb5a

Referenznummer: 355

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