Baugrundstück in zentraler Lage von Volkesfeld 522 m² für Ihr neues Zuhause
Baugrundstück in zentraler Lage von Volkesfeld - 522 m² für Ihr neues Zuhause
Grundstücksbeschreibung Zum Verkauf steht ein 522 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage von Volkesfeld. Das Grundstück bietet Ihnen eine schöne Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Ortslage zu verwirklichen.
Besonders interessant: Für das Grundstück gab es bereits einmal eine positive Bauvoranfrage. Diese ist inzwischen abgelaufen.
Ein spannendes Grundstück für alle, die zentral in Volkesfeld bauen möchten und auf der Suche nach einer guten Gelegenheit mit Potenzial sind.
Merkmale
Bezug: ab sofort
522 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
29900 €29.900 €
57,28 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
30.791 €1
Kaufpreis
29.900 €
Kaufnebenkosten
891 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volkesfeld (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt in Volkesfeld (Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Mendig, Landkreis Mayen-Koblenz) und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufstellen im Alltag.
Für die schnelle Erreichbarkeit sprechen die kurzen Fahrzeiten: Nach Mayen sind es je nach gewählter Route laut ViaMichelin etwa 0:14 Std. bei ca. 11,6-12,4 km, nach Mendig ca. 0:15 Std. bei ca. 13,7 km (jeweils verkehrsabhängig). Auch die A61-Anschlussstelle Mendig (Knoten A61/B262) ist ein wichtiger Pluspunkt für die regionale und überregionale Anbindung.
Im Alltag ist die Infrastruktur familienfreundlich: In Volkesfeld gibt es die Kita Volkesfeld ("Zwergenstübchen") mit 18 Plätzen für Kinder von 2 bis 6 Jahren (Details zu Öffnungszeiten/Betreuung laut Verbandsgemeinde).
Für die Freizeit punktet die Umgebung mit attraktiven Naturzielen direkt in der Region: Der Premium-Rundwanderweg Traumpfad "Nette-Schieferpfad" führt auf 9 km durch Flusslandschaften und an Schieferklippen entlang. Zudem ist der Volkesfelder Sauerbrunnen als Ausflugsziel/Heilquelle ausgewiesen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionhinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch die Unterschrift des Objekt- /Vermittlungsnachweises und Provisionsnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich der aktuell gültigen Umsatzsteuer derzeit insgesamt 2,975 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
